NOUVEAU PRIX!!!!!!!!!
G et V Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison, libre de 4 côtés.
L'habitation se situe dans un endroit calme avec une vue imprenable sur la ville d'Echternach et la verdure des environs.
L'objet ne se trouve pas loin du centre d'Echternach avec tous ses agréments de la vie.
La belle ville historique d'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien.

De beaux espaces, un balcon et un grand jardin font de cette maison un endroit agréable à vivre et vous permettront de passer d'agréables moments de détente tout en admirant le paysage.
Elle est orientée plein sud et est lumineuse.

La maison s'étend sur un terrain de 7a 64, dispose d'une surface habitable de +- 100 m2 et d'une cave de +- 100 m2 ; cette surface pouvant être augmentée considérablement en exploitant le potentiel de l'habitation.

Année de construction : 1960
Le chauffage date de 2014
Des travaux de rafraîchissement et /ou de transformation sont à prévoir.

La maison se compose comme suit :

Rez -de-chaussée :

* trois chambres à coucher
* salle de bains
* salle à manger avec living et avec accès au balcon
* cuisine équipée avec accès au balcon
* hall d'entrée

Cave :

* garage
* atelier
* chaufferie
* buanderie
* deux réserves
* WC séparé

La maison dispose en outre d'un grand grenier non aménagé et d'un emplacement devant la maison.

A voir sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison !

Disponibilité : immédiate
Annonce non contractuelle

Les frais d'agence sont payables par le vendeur.

Pour des informations supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous, vous pouvez contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à info@gvimmo.lu

**********************

G et V Immobilière exclusively offers you this charming detached house.
The house is located in a quiet location with a breathtaking view of the town of Echternach and the surrounding greenery.
The object is not far from the center of Echternach with all its conveniences.
The beautiful historic town of Echternach is located in Luxembourg's Little Switzerland and offers you a vast infrastructure with all its amenities, its educational, sports and cultural infrastructures to make your daily life easier.

Beautiful spaces, a balcony and a large garden make this house a pleasant place to live and will allow you to spend pleasant moments of relaxation while admiring the landscape.
It faces south and is bright.

The house extends over a plot of 7a 64, has a living area of +- 100 m2 and a cellar of +- 100 m2; this surface can be increased considerably by exploiting the potential of the house.

Year built: 1960
The heating dates from 2014
Refreshment and/or transformation work is to be expected.

The house is composed as follows:

Ground floor :

* three bedrooms
* bathroom
* dining room with living room and with access to the balcony
* equipped kitchen with access to the balcony
* entrance hall

Cellar:

* garage
* workshop
* boiler room
* laundry room
* two storage rooms
* separate WC

The house also has a large unfinished attic and a parking space in front of the house.

To see without delay to discover the potential of this house!

Availability: immediate
Non-contractual announcement

Agency fees are payable by the seller.

For additional information or to arrange an appointment, you can contact Mr. Manuel Varelas on 621 287 097 or by email at info@gvimmo.lu