*** Vendu ***
Maison 4 Chambres Prix : 825 000 € Honoraires de l'agence à la charge du vendeur Commission : 3 % + 17% TVA
210.00 m²
5.64 ares
4
1
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Description du bien

picto_localiser Berdorf
G et V Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison d'une surface habitable de 210 m2 sur un terrain de 5 a 60. Elle est libre sur trois côtés, située dans une rue calme à Berdorf.

Berdorf, qui appartient au canton d'Echternach, est situé au milieu de la région touristique connue sous le nom de Mullerthal ou la Petite Suisse luxembourgeoise; un des centres touristiques les plus renommés du Grand-Duché.

La ville historique d'Echternach avec toutes ses commodités se trouve à 6 km .

La maison se compose comme suit:

Rez de chaussée :
* un living très lumineux avec feu ouvert et
balcon
* une grande cuisine équipée avec séjour et balcon
* un hall d'entrée avec WC séparé
* un garage
* une terrasse

1er étage :
* salle de bains avec grande douche italienne
* quatre chambres à coucher dont une avec balcon

Grenier

cave:
* réserve
* grande buanderie avec salle de douche et WC
* petite cave à vin
* chaufferie
* deux pièces habitables


Cette belle maison dispose en outre d'une grande annexe qui pourra être aménagée pour habitation.

A VOIR ABSOLUMENT

aspects techniques:

* Isolation façade 2014
* chauffage 2011
* salle de bain 2014
* cuisine équipée 2015
* fenêtres 2015


Libre de suite
Les frais d'intermédaire sont à charge du vendeur




Caractéristiques du bien

Intérieur

Surface 210.00 m²
Nb de chambres 4
Salle de bain 1
Cave
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Salle de douche 1
Buanderie
An construction 1977
Disponibilité immédiate
Etage 1
Rénové

Énergie

Chauffage au fuel
Double vitrage
Radiateurs
ClasseHI

Extérieur

Balcon
Jardin 
Terrasse
Terrain 5.64 ares

Parking

Garage 1
Parkings 1

Confort

Volets électriques
Volets roulants

Diagnostic énergétique

Classe de performance énergétique

h 0

Classe d'isolation thermique

i 0

Classe de performance environnementale

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